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选店铺应注意的事项 一-凯发k8国际版官网

文字: 手机页面二维码 2018/2/27     浏览次数:    

对于开店来说 ,选址是第一难点,更是要点。拿着一个完美的标准去寻店,不现实;但是我们可以根据判断依据,排除差的。致命的缺点直接排除,非致命的要综合判断。通过学习增添、更正判断的标准。

今天为大家提供21条选出好店铺需要注意的事项参考,请慎之再慎……

1、单边店

一条街,一边是商铺,另外一边是围墙 或者空地,我们知道周围的住户是我们店铺的客源,周围店铺的老板也是我们的客源,而且是不错的客源,所以单边店一方面显得街道不够繁华,不够吸引人,一方面少了一部分不错的客源。

2、弹丸之地的小店

店铺面积很小,摆放几个货架就放不下东西了,一眼看到底,除了烟草,饮料,副食其他的基本没有,甚至连个仓库都困难。

3、陷入恶性循环的店铺

店铺里的东西稀稀拉拉,好像一棵树结满了果子,看着都喜人,一棵树稀稀拉拉的挂着几个果子,这样的店铺除非位置不错,如果位置一般就不要做了,不好做起来,老板想少进货多卖钱,结果导致生意变差,老板进货更少,如此陷入恶性循环。

4、价格过低或者虚高的店铺

价格过低的店铺,不知道里面有什么坑,价格过高的店铺是老板对店铺定位错误,价格过低或者价格过高,价格都不好谈下来,所以大家尽量选择一些正常的店铺。

5、陷入包围的店铺

店铺我们过去看的时候,哎呀位置不错,但是如果在店铺的500-600米范围内走走,发现门店的几个人口流动的路线,都被人家堵住了,所以看店铺的时候,不要孤立的看一个店铺,一定要在周围多走走,多看看,如果对这个店很感兴趣,还要打听一下周围的邻居。

6、周围环境发生了很大变化的店铺

原来附近的工厂,医院,或者学校发生了变动,导致人流急剧减少,或者面临拆迁,或者道路的走向,周围开设了竞争力很强的店铺,都属于环境发生了大的变化。

7、超过自己能力的店铺

找店铺要量力而行,你有20万就找20万左右的店,你手里有30万你就找30万左右的店,不要手里有15万,直接干20万的店,很多时候强求带不来好的结果,找店铺一定先搞清楚自己的能力,这个很重要。

8、门头太窄的店

有的店铺是细长细长的,就是门口不宽,但是很深,这样的店铺不好做,大家要注意,一般3-4米的店铺还可以,太小了就不行了,招牌不显眼,顾客不爱进来。

9、卖假烟死掉的店

如果你认识真假烟,可以在看店的时候顺便看看老板卖的烟是真的还是假的,一般卖假烟的店铺,生意是越来越差的,等大家都知道这里卖假烟的时候,这个老板生意也就做不下去了,当然了如果店铺的流动性很大,卖假烟问题不大,流动性越大,门店卖假烟对门店营业额的影响越小,但是不会消失。

10、店主急切转让的店

如果一个店主很急切的需要转让掉一个店铺,我们是要小心的,一定要记得,我们找店,只要手里的钱没出去,就可以一直找,如果一旦给了定金,或者签合同了,就不好退出来了,一定要有一个好心态,不要着急。

11、货比三家,比后再选

一定要多看一些店铺,对这些店铺做对比,找出缺点,选择缺点少的那个店铺,有比较才有选择,不要找了几个店,就觉得好累,觉得找的挺多了。

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